1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.6%
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JTパークレジデンス練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
1988年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 52.53㎡の場合
相場
3,647万円
69.4万円/㎡
1,906
3,067
4,228
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜4,228万円
58.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
JTパークレジデンス練馬北町
3,580万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 52.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 52.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 56.25㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | JTパークレジデンス練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,490万円 | 51.1万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/20 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 2,990万円 | 56.8万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,250万円 | 52.9万円 | 42.53㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,890万円 | 61.3万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造